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Maison à vendre 7 pièces - 180 m2 EYRAGUES - 13

Ref : 416

525 000 €

  • Honoraires charge vendeur
40 avis (achat/vente) : 9,4/10
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maison à vendre - 7 pièces - 180.0 m2 - EYRAGUES - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cité Des Papes
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Description

Au calme, sur les hauteurs d'EYRAGUES,
A 10 minutes de Saint Rémy de Provence,
Venez découvrir cette grande maison familiale d'environ 180m2 habitables sur un terrain arboré de plus de 2000m2 dont 1400m2 constructible !
Ce bien de 7 pièces est distribué sur deux niveaux.
Au RDC, vous trouverez le hall d'entrée desservant une cuisine récente et un salon-séjour, 2 chambres, une salle d'eau avec WC, un WC séparé, la chaufferie, un grand garage et une terrasse abritée.
A l'étage, un bureau donnant accès à une belle terrasse, 2 suites spacieuses et une salle de bains avec douche.
Cette maison orienté sud est équipée d'une chaudière à Pellet, d'un adoucisseur d'eau et de panneaux solaire générant plus de 2000€ de revenu par an. In a peaceful setting on the heights of Eyragues, just 10 minutes from Saint-Rémy-de-Provence, discover this spacious family home of approximately 180 m² on a wooded plot of over 2,000 m², including 1,400 m² buildable.

This 7-room property is spread over two levels.

On the ground floor, you'll find an entrance hall leading to a modern kitchen and a living-dining room, two bedrooms, a shower room with WC, a separate WC, a boiler room, a large garage, and a sheltered terrace.

Upstairs, there's an office opening onto a beautiful terrace, two spacious suites, and a bathroom with a shower.

This south-facing home is equipped with a pellet boiler, a water softener, and solar panels generating over €2,000 in annual income.
Don't miss this unique opportunity to own a beautiful home in a prime location.

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Vue globale

  • Surface totale : 233 m2
  • Surface habitable : 180 m2
  • Surface terrain : 2 042 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour (11,8 m2)
    • Cuisine (10,7 m2)
    • Salle de bains (12,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • WC
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (8,7 m2)
    • Chambre (31,5 m2)
    • Chambre (20,2 m2)
    • Salle d'eau (2,3 m2)
    • Buanderie (12 m2)
    • Bureau (30,3 m2)
    • Couloir (10 m2)
    • Chaufferie (6,7 m2)
    • Garage (53 m2)
    • Entrée (11,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Central chaudière bois
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Moellon crépi
  • Double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Abri jardin
  • Portail automatique
  • Porte garage automatisée
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : électricité chaudière à pellets façade revision toiture baie vitrée entrée
  • Travaux à prévoir : rafraîchissement
  • Taxe foncière : 1833 €

À proximité

  • Autoroute : 10 minutes A7

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10628kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 23/05/2022

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