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Maison à vendre 3 pièces - 78,83 m2 AVIGNON - 84

Ref : 411

180 000 €

  • Honoraires charge vendeur
40 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 3 pièces - 78.83 m2 - AVIGNON - 84 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cité Des Papes
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Description

Secteur prisé CHAMPFLEURY/BLANCHISSAGE,
Au calme d'une impasse,
Maison de ville de près de 80m2 disposant d'une pièce de vie d'environ 30m2 et d'un espace cuisine avec sa salle à manger spacieuse en partie basse.
A l'étage, la maison est composée de deux chambres d'environ 12m2 chacune et d'une salle d'eau.
Vous profiterez d'un espace extérieur devant de la maison et d'une véranda d'entrée.
Prévoir des travaux de rénovation et d'isolation pour en faire un nid douillet !

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Vue globale

  • Surface totale : 80 m2
  • Surface habitable : 78,8 m2
  • Surface terrain : 77 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • WC (0,9 m2)
    • Entrée
    • Séjour (29 m2)
    • Cuisine (19,7 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • Buanderie (1,4 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : murs exterieurs, électricité, plomberie

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)44189kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 89

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 06/01/2025

Bien proposé par Lila oukhouia EI, agent commercial (RSAC 985258086)

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