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Maison à vendre 5 pièces - 122,17 m2 AVIGNON - 84

Ref : 393

427 000 €

  • Honoraires charge vendeur
40 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 5 pièces - 122.17 m2 - AVIGNON - 84 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cité Des Papes
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Description

Venez découvrir cette charmante et spacieuse maison de ville dans le quartier animé des Italiens, à deux pas de l'université. Vous serez séduit par la disposition des pièces, ses espaces ouverts, ses spacieuses chambres et ses terrasses extérieures dont une en mezzanine. Une pièce indépendante à la maison, pouvant faire office de bureau ou de studio indépendant complète ce bien. Vous pourrez également stationner votre véhicule dans la cour d'entrée et également sur une place privative dans un parking couvert sécurisé à deux pas de l'habitation. Rare à la vente !

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Vue globale

  • Surface totale : 130 m2
  • Surface habitable : 122,2 m2
  • Surface terrain : 100 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (8,7 m2)
    • Séjour (20,2 m2)
    • Chambre 4 (13,0 m2)
    • Chambre 1 (14,7 m2)
    • Chambre 2 (12,8 m2)
    • Chambre 3 (12,4 m2)
    • Cuisine (13,6 m2)
    • Salle de bains (6,7 m2)
    • WC (1 m2)
    • Salle a manger (11,2 m2)
    • Dressing (4,4 m2)
    • Buanderie (8,7 m2)
    • Couloir (3,5 m2)
    • Terrasse (50 m2)
    • Autre (14,4 m2)
    • Autre (15 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Cour

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Moellon crépi
  • Double vitrage, placards
  • Abri jardin
  • Barbecue
  • Cable
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : poele à bois, double vitrage, toiture
  • Travaux à prévoir : rafraîchissement
  • Taxe foncière : 1507 €

À proximité

  • Commerces : 50m
  • Ecole : 100m
  • Bus : 50m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24440kWh/m2.ankg CO2/m2.an239 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 09/02/2025

Bien proposé par Aymeric choisnet EI, agent commercial (RSAC 929685113)

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