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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 80,27 m2 AVIGNON - 84

Ref : 329

115 000 €

  • Honoraires charge vendeur
40 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 80.27 m2 - AVIGNON - 84 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cité Des Papes
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Description

Secteur SAINT-RUF
A proximité immédiate du tramway et des remparts, venez découvrir cet appartement de type 4 de 80m2 au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur.
Traversant Est-Ouest, vous serez séduit par ses espaces sa luminosité et ses possibilités d'aménagement.
Actuellement composé d'un double salon-séjour, d'une cuisine, de deux chambres , auxquels s'ajoutent une bagagerie, 2 loggias , un balcon et une cave.
Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel.
Bien idéal pour tout type de projet.

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Vue globale

  • Surface totale : 94,7 m2
  • Surface habitable : 80,3 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Couloir (10,1 m2)
    • Séjour (18,4 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Cuisine (10,7 m2)
    • Chambre 1 (10,9 m2)
    • Chambre 2 (11,1 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Loggia (2,0 m2)
    • Loggia (2,3 m2)
    • Loggia (8 m2)
    • Rangement (2,5 m2)
    • Dégagement (1,0 m2)
    • Cave (5 m2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 1959

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Rue

Général

  • Parking exterieur : 5 place(s)
  • Surface cave : 3 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif chaudière gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Cheminée : 1
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Volets roulants électriques
  • Climatisation

À savoir

  • Charges / mois : 215 €
  • Taxe foncière : 1474 €

À proximité

  • Bus : 10m
  • Commerces : 10m
  • Ecole : 350m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 17
  • Charges courantes par an : 700,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26535kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 14/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060,0 € et 2870,0 € pour 2023
Bien proposé par Aymeric choisnet EI, agent commercial (RSAC 929685113)

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