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Maison à vendre 6 pièces - 144,92 m2 AVIGNON - 84

Ref : 302

279 000 €

  • Honoraires charge vendeur
27 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 6 pièces - 144.92 m2 - AVIGNON - 84 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cité Des Papes
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Description

Spacieuse maison de type F6 entièrement rénovée avec de belles prestations, à 10 minutes des remparts.

Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée donnant sur un vaste salon-séjour et une cuisine semi-ouverte avec sa buanderie attenante.
Un lumineux double séjour s'ouvre sur un agréable jardin verdoyant entretenu avec passion, équipé de l'arrosage automatique, d'un SPA et de cabanons de jardin. Une terrasse carrelée avec pergola et barbecue vous permettront de passer de bons moments de détente en famille et entre amis. A noter que le terrain est piscinable.

A l'étage se trouvent trois chambre de 9 à 12m2, complété d'un bureau ainsi que d'une salle de bain avec douche et toilette.
Cette maison comprend de nombreux espaces de rangements fonctionnels dont des combles volumineux.
Proche écoles, transports en commun et commodités.

Une visite s'impose à tout prix !

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Vue globale

  • Surface totale : 145 m2
  • Surface habitable : 144,9 m2
  • Surface terrain : 325 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (3,5 m2)
    • Rangement (1,3 m2)
    • WC (1 m2)
    • Séjour (32 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Buanderie (10 m2)
    • Double séjour (35 m2)
    • Couloir (6,2 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Salle de bains (7 m2)
    • Bureau (8 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Terrasse

Jardin

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Central chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Moellon crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : travaux réalisé de 2003 à 2013 dont une extension Année rénovation: 2013
  • Taxe foncière : 2100 €

À proximité

  • Bus : 50m
  • Ecole : 100m
  • Commerces : 300m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16026kWh/m2.ankg CO2/m2.an131 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 23/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070,0 € et 2850,0 € pour 2023
Bien proposé par Aymeric choisnet EI, agent commercial (RSAC 929685113)

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