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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 84,55 m2 AVIGNON - 84

Ref : 264

305 000 €

  • Honoraires charge vendeur
40 avis (achat/vente) : 9,4/10
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 84.55 m2 - AVIGNON - 84 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cité Des Papes
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Description

Secteur Intra-muros RASPAIL,
Charmant appartement très bien situé dans un beau quartier du centre ville d'Avignon.
Ce bien rénové avec gout allie le charme de l'ancien et du moderne. Les fenêtres doubles vitrages vont parfaitement avec le lieu et apportent beaucoup de cachet. Le parquet au sol lui offre chaleur et douceur. Vous profiterez d'une cuisine ouverte sur un espace salle à manger et d'un séjour spacieux attenant à la salle à manger. La salle d'eau entièrement refaite est pourvue d'une douche à l'italienne inspiration marbre. Cet appartement est doté de deux chambres toutes deux offrant volume et bain de lumière ainsi qu'un espace de rangement avec son dressing. Un bien avec de belles finitions et des prestations de qualités, de belles hauteurs sous plafond qui sauront vous charmer.

Lila se tient à votre disposition pour tous renseignements complémentaires.

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Vue globale

  • Surface totale : 91 m2
  • Surface habitable : 84,6 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6 m2)
    • Cuisine (9 m2)
    • Arrière cuisine (2,3 m2)
    • Salle a manger (12,7 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)
    • Séjour (16 m2)
    • Dégagement (5 m2)
    • Chambre 1 (13,8 m2)
    • Chambre 2 (12,5 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • Buanderie (6 m2)
    • WC (1,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Cheminée : 2
  • Cheminée

À savoir

  • Charges / mois : 94 €
  • Taxe foncière : 1158 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 7
  • Charges courantes par an : 1128,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30466kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 66

Date du DPE : 15/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2279,0 € et 3083,0 € pour 2023
Bien proposé par Lila oukhouia EI, agent commercial (RSAC 985258086)

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